Ce pot face în cazul în care vreau să vând un apartament sau casă?

Dacă intenționați să înstrăinați (să vindeți sau donați) o casă sau apartament, este necesar să vă adresați în instituțiile competente pentru perfectarea actelor necesare înstrăinării, după cum urmează :

  1. la Serviciul Cadastral Teritorial al Agenției Servicii Publice pentru a solicita și ridica Extrasul din Registrul Bunurilor imobile și Certificatul privind evaluarea bunului imobil pe care intenționați să-l înstrăinați;
  2. la Serviciul Fiscal de Stat pentru a ridica Certificatul privind lipsa sau existența restanțelor la bugetul;
  3. În cazul în care aprtamentul a fost dobândit în proprietate în urma privatizării lui în temeiul contractului de vînzare-cumpărare, transmitere-primire a locuinței în proprietate privată, va fi necesar să ridicați de la Comisia Teritorială de Privatizare Certificatul privind numărul participanților la privatizare;
  4. Dacă la privatizare a participat un minor sau proprietarul/coproprietarul imobilului este o persoană aflată sub protecție (minor, persoană asupra căreia s-a instituit tutela sau curatela), va fi necesar să vă adresați la Autoritatea tutelară, care funcționează în calitate de subdiviziune a preturilor/primăriilor, pentru a ridica un certificat – acord pentru înstrăinarea acestui bun imobil.

Din moment ce au fost perfectate toate actele menționate mai sus, alături de cumpărător vă ve-ți adresa unui notar, care va verifica legalitatea actelor prezentate și va autentifica contractul de vânzare-cumpărare.

La biroul notarial vor fi prezenți toți coproprietarii (soți /participanți la privatizare), care vor prezenta actele de identitate în original, actele de proprietate pentru bunul imobil pe care intenționați să-l vindeți și actele ridicate de la instituțiile indicate mai sus.